Spoločné projekty – spoločné ciele: od poradenstva a návrhu cez výrobu a realizáciu až po predaj

KONZULTÁCIA PRE INVESTOROV

LSH ponuka pre realitných investorov

Pre koho je určená?

  • Olyan Pre investorov do nehnuteľností, ktorí investujú do výstavby nehnuteľností s minimálne 2-4, ale nie viac ako 40 bytmi.
  • Pre realitných developerov, ktorí chcú rozšíriť existujúce rezidenčné parky o ďalšie obytné budovy, nehnuteľnosti.
  • Pre obce, ktoré chcú vytvoriť kvalitné bývanie alebo iné obecné budovy cenovo výhodným a hromadným spôsobom, a to buď z vlastných zdrojov, alebo zo štátnych/EÚ prostriedkov.
  • Pre generálnych dodávateľov, ktorí by chceli v budúcnosti predávať postavené nehnuteľnosti.
  • Pre generálnych dodávateľov, ktorí už predávajú nehnuteľnosti, ktoré postavili, a chcú prejsť na spoľahlivú, rýchlu a nákladovo predvídateľnú technológiu.

Pre koho nie je určená?

  • Pre fyzické osoby
  • Pre spoločnosti bez odborných znalostí v oblasti stavebníctva
  • Pre generálnych dodávateľov, ktorí v nádeji na rýchly zisk odsúvajú kvalitu do úzadia

LSH Homes – od bytových domov až po bytové komplexy

Čo je LSH Homes?

SH Homes sú výsledkom viac ako 40-ročných skúseností v oblasti modernej výstavby ľahkých domov a viac ako 20 rokov našich vlastných skúseností. Spoločnosť LSH Homes vyrába a stavia ľahké, malopanelové moderné domy, pri výrobe ktorých nie sú potrebné ťažké stroje, žeriavy a iné špeciálne náradie.

Všetky stavebné prvky – steny, strop, nosná konštrukcia, strešná konštrukcia – sú dodávané na stavenisko už prefabrikované, kde na stvebné prvky čaká už len montáž. Takýmto prehodnotením technológie ľahkých stavieb sme získali nasledujúce výhody:

– Kompletné stavebné tímy v počte 4-5 osôb / stavenisko

– Hyper-rýchla výstavba – domy postavené za 1-3 týždne do stavu hrubá stavba

– Výroba trvá 2-4 týždne

– Rýchla výroba + rýchla realizácia -> Stabilné a predvídateľné náklady na suroviny aj stavebné náklady, a to aj v nestabilných trhových podmienkach

– Čím rýchlejšie sa dá projekt zrealizovať, tým viac projektov sa dá zrealizovať za daný čas -> Zisk sa môže za daný čas dokonca znásobiť

– Žiadne zbytočné prestoje na stavbe

– Kombinácia nákladovej efektívnosti a kvality na najvyššej úrovni

– Ekologický spôsob výstavby, pretože na stavbe vzniká minimum odpadu – pri dome s rozlohou 150 m2 je to 10-15 vriec odpadu do stavu hrubá stavba

Technologické údaje

Naše základné vrstvenie umožňuje výstavbu takmer pasívnych domov (0,12 W/m2K), ktoré možno dodatočnou izoláciou vylepšiť na pasívne domy. Navyše vďaka použitiu minerálnej vlny v stenách sú akustické vlastnosti oveľa priaznivejšie ako pri bežnom železobetónovom alebo keramickom murive.

Vďaka presne dimenzovaným základom (AxisVM) a nosnej konštrukcii nevznikajú zbytočne predimenzované nosné konštrukcie, uzly – čo v mnohých prípadoch so sebou prináša až 8-ciferné náklady navyše v prípade 2-bytového bytového domu -, ale naše domy stále spĺňajú prísnu domácu legislatívu (musíme spĺňať rovnaké statické, protipožiarne, parotechnické a iné podmienky ako pri stavbe so železobetónovou konštrukciou).

Z hľadiska poskytovania úverov – či už ide o investorský/stavebný úver alebo hypotéku na strane kupujúceho – je 100 % úveruschopný, vďaka našej kvalifikácii ETA ho všetky banky považujú za akceptovanú stavebnú zostavu.

Vďaka certifikácii ETA sa môže používať aj na medzinárodnom trhu.

Kompatibilný so všetkými stavebnými materiálmi, príslušenstvom a vybavením.

Systémy Shelly sú základom úplnej automatizácie našich domovov.

LSH Homes – Logické rozhodnutie

Certifikácia ETA

Výrobok vyrobený na domácom trhu

Finančne stabilná spoločnosť AA+

Viac ako 20 rokov skúseností v stavebníctve

Medzinárodné projektantské skúsenosti

Kapacita 200 domov za rok

10-ročná záruka

Bezplatné školenie pre stavebné tímy

 

Skrátené časy výstavby

Doba návratnosti a výstavby

Príprava starostlivo naplánovaného projektu trvá od 3 do 12 mesiacov, počnúc výberom vhodnej investičnej lokality, cez architektonické a finančné plány až po podrobné plány financovania a realizácie projektu s 2 až 40 bytmi.

Čas výroby je 2-10 bytov mesačne v závislosti od intenzity investície. V tejto fáze sú už v plnom prúde základové a zemné práce.

Výstavba konštrukcie trvá 2 až 3 týždne na jeden dom, v závislosti od veľkosti a zložitosti domov.

Následne, ak sú vnútorné a vonkajšie práce správne koordinované, môžu byť domy LSH Homes dokončené na kľúč za ďalšie 3 až 4 týždne.

Z uvedených údajov vyplýva, že veľmi dobre naplánovanú, premyslenú a finančne stabilnú investíciu v rozsahu 30-40 bytov možno zrealizovať takmer za 1 rok.

Konzultácia

Meno(povinné)
MM slash DD slash YYYY