Pred výstavbou máte veľa otázok. - My odpovedáme zrozumiteľne.

Rozhodne. LSH domy sú plnohodnotné obytné nehnuteľnosti na papieri aj v skutočnosti. Rozdiel oproti iným stavebným technológiám spočíva najmä v tom, že ide o prefabrikovaný, montovaný systém, ktorý umožňuje rýchlejšiu a jednoduchšiu výstavbu.

Podľa odbornej literatúry je predpokladaná životnosť klasického domu z ľahkých konštrukcií približne 70–90 rokov. To samozrejme neznamená, že po tomto čase dom prestane existovať. Pri pravidelnej údržbe, väčšej renovácii každých 10–20 rokov a oprave prípadných porúch sa môže táto životnosť výrazne predĺžiť.

Na dom, konštrukciu a steny poskytujeme záruku 50 rokov. Na zabudované prvky poskytujú záruku naši partneri, pričom vo všetkých prípadoch povoľujeme len zabudovanie kvalitných a overených výrobkov.

Áno. Technológia LSH je vhodná nielen na obytné domy, ale aj na víkendové domy, chaty, vedľajšie stavby, sklady a garáže.

Áno. Máme vlastný tím projektantov, ale radi budeme spolupracovať aj s projektantom, ktorého si privediete.

Tak ako všetky obytné budovy, aj naše domy musia spĺňať platné predpisy. Všeobecné národné pravidlá naše budovy spĺňajú, miestny územný plán je však potrebné preveriť pri každom pozemku osobitne. Môže sa napríklad stať, že v danej obci nie je možné postaviť dom s plochou strechou. Pri zodpovednej výstavbe je vždy potrebné dodržiavať predpisy.

Deliace steny sa zhotovujú predovšetkým pomocou suchej výstavby, najčastejšie ako sadrokartónové steny. V prípade individuálnych požiadaviek je možné deliace steny postaviť aj inou technológiou.

Neexistuje žiadne všeobecné obmedzenie. Dom môže mať plochú strechu, sedlovú, pultovú, valbovú alebo aj zložitejší typ strechy, ak to povoľujú miestne predpisy.

Tvar strechy a jej konštrukcia vždy závisia od návrhu domu a predstavy klienta. Môže ísť o klasickú, na mieste montovanú alebo prefabrikovanú väzníkovú konštrukciu. Strecha sa navrhuje pomocou projektového programu a vyrába podľa týchto plánov, preto je pri svojpomocnej výstavbe dôležitá priebežná kontrola rozmerov.

Štandardne predávame domy s elektrickými vykurovacími panelmi BVF CP1 WiFi. Moderné elektrické vykurovacie panely sú energeticky efektívne a konkurencieschopné aj z hľadiska nákladov na vykurovanie. Ich inštalácia, obstaranie a údržba sú zároveň výhodnejšie ako pri mnohých alternatívach.

Áno, technicky je to možné, ale nie je to zahrnuté v základnej cene. Takúto požiadavku odporúčame oznámiť už vo fáze projektovania.

Áno. LSH montované domy je možné navrhnúť a realizovať tak, aby spĺňali aktuálne energetické požiadavky.

Panely majú rozmery 280 × 62 × 17,5 cm a vážia približne 35 kg.

V súčasnosti realizáciu budov so zastavanou plochou pod 50 m2 neponúkame.

Áno. Dom je možné objednať ako stavebnú zostavu, ale aj spolu s realizáciou. Podrobnejšie informácie vám poskytneme telefonicky alebo osobne.

Áno. Naše domy sú navrhnuté tak, aby ich bolo možné stavať aj vo viacerých etapách. Pri plánovanom rozšírení je vhodné myslieť na budúce napojenia už počas projektovania.

Áno. LSH montovaný dom je vhodný aj na rozšírenie existujúceho domu postaveného inou technológiou. Je však potrebné oznámiť to už pri objednávke, pretože spojenie dvoch stavieb si môže vyžadovať špeciálne technické riešenia.

Áno. Či už ide o obytné podkrovie, podkrovie so zvýšenou stenou alebo plnohodnotné druhé podlažie, všetky tieto riešenia sú možné.

Áno, extra vysokú svetlú výšku je možné riešiť podľa individuálnych požiadaviek.

Vo všetkých prípadoch odporúčame betónové základy s GV bitumenovými pásmi. S ich návrhom vám vedia pomôcť naši statici. Je možné použiť aj zemné skrutky, ale podľa našich skúseností ich inštalácia, výstavba na nich a ochrana budovy celkovo nemusia byť lacnejšie ako betónový základ a môžu priniesť viac rizík.

Orientačné časy realizácie:

• 50 m² dom do stavu hrubej stavby: približne 2 týždne
• 100 m² dom do stavu hrubej stavby: približne 3–4 týždne
• 50 m² dom na kľúč: približne 4 týždne
• 100 m² dom na kľúč: približne 6–8 týždňov
• Saunový domček: približne 1,5–5 týždňov

Uvedené časy sú čisté realizačné časy. Nezahŕňajú čakanie medzi profesiami, počasie, dodávky materiálu, zložitosť stavby ani iné prestoje.

Áno, ale každá banka má svoje osobitné podmienky. Presnejšie informácie vám preto vieme poskytnúť osobne.

Naše ceny priebežne aktualizujeme, takže sú aktuálne. Ak však ešte nemáte hotový projekt, konečná cena sa môže meniť podľa vývoja cien materiálov. Bez pripravených a schválených projektov by skoré objednanie mohlo viesť k zbytočnému hromadeniu materiálu, čo nemusí priniesť úsporu.

Architektonický návrh zvyčajne trvá 2 až 4 mesiace od začiatku spolupráce s projektantom. Potom nasleduje 15-dňová lehota pri nahraných plánoch. Ak nás klient zapojí už na začiatku projektovania, vieme sa do procesu zaradiť plynulejšie. Ak ste ešte len vo fáze kúpy pozemku alebo hľadania projektanta, celkový čas môže byť reálne 8–10 mesiacov.

Ceny uvedené v cenovej ponuke sú platné 30 dní. Na základe predbežnej zmluvy je možné ich zafixovať na ďalších 120 dní.

V cene balíka sú zahrnuté plastové vchodové dvere, interiérové dvere a ich montáž. Ďalšie vonkajšie fasádne okná a dvere, ako aj ich montáž, nie sú zahrnuté v základnej cene, pretože ich rozmery a typy sa pri jednotlivých projektoch výrazne líšia.

Balík na kľúč zahŕňa studené a teplé podlahové krytiny a obklady do ceny 12,90 €/m². Teplá podlahová krytina musí tvoriť minimálne 66 % celkovej podlahovej plochy. Vo vlhkých priestoroch sa používa náterová hydroizolácia a obklad sa realizuje až po strop. Cena zahŕňa aj 5 m² obkladu steny v kuchyni, potrebné vrstvy, štandardné soklové lišty, škárovanie a silikónovanie.

Materiál na obklady a podlahové krytiny je zahrnutý v obsahu na kľúč do maximálnej hodnoty 12,90 €/m² s DPH. Ak cena vybraného obkladu alebo podlahovej krytiny presiahne tento limit, rozdiel doplatí zákazník. Napríklad pri cene 13,50 €/m² s DPH bude účtovaný príplatok 0,60 €/m².

Áno. Základná cena obkladu je 12,90 €/m² a všetky potrebné doplnky, ako lišty, podložky, fólie a podobne, zabezpečí zhotoviteľ bez ďalšieho zaťaženia zákazníka.

Nie. Limit pre oba typy krytín sa rieši osobitne, aby bolo plnenie a vyúčtovanie transparentné.

Predchádzajúce limitné rozmery sa aktualizujú. Ak má vybraný obklad alebo dlažba racionálny, štandardný rozmer, napríklad 20 × 60, 30 × 60 alebo 60 × 60 cm, môže byť zaradený medzi voliteľné obklady.

Ak sa vybraný obklad vypredá, je potrebné vybrať iný typ. Pre realizáciu je platná cena z momentu objednávky. Ak medzitým dôjde k zdraženiu, rozdiel doplatí zákazník.

Áno. Na žiadosť zákazníka obklad zakúpime vopred a zafixujeme jeho cenu. V takom prípade budú materiály obkladov a dlažieb z balíka na kľúč vyfakturované vopred.

Položka svietidlá obsahuje svietidlá v hodnote 262,90 € z nami ponúkaného sortimentu. Je možný aj zápočet a odpočet, teda zabezpečenie svietidiel externe od iného dodávateľa.

Položka sanita obsahuje sanitu v hodnote 395 € z nami ponúkaného sortimentu. Je možný aj zápočet a odpočet, teda zabezpečenie sanity externe od iného dodávateľa.

Základná cena obsahuje interiérové dvere a radiátory podľa podlahovej plochy:

• 50–70 m²: 2 ks
• 70–90 m²: 3 ks
• 90–110 m²: 4 ks
• 110–130 m²: 5 ks
• 130–150 m²: 6 ks
• 150–170 m²: 7 ks
• 170–190 m²: 8 ks

Rozmery panelov sú 280 × 62 × 17,5 cm, okrem panelov okien, dverí a ukončovacích panelov. Nosné mriežkové prvky majú rozmery od 0,6 m do 6 m a ostatné stavebné prvky sú maximálne do veľkosti palety. V niektorých prípadoch je preto možné dom prepraviť aj vozidlom do 3,5 t. Na požiadanie zabezpečujeme prepravu 10 t vozidlom s hydraulickou rukou.

Áno. LSH Homes ponúkajú prémiové domy s ľahkou konštrukciou, ktoré si môžete postaviť aj svojpomocne. Vďaka prefabrikovaným prvkom je výstavba rýchla, prehľadná a nákladovo efektívna. Dom s rozlohou 50 m² je možné dostať do stavu hrubej stavby približne za 1–2 týždne, dom s rozlohou 100 m² približne za 3–4 týždne.

Na kurze pre malú skupinu si prejdeme procesy a kroky pri stavbe kompletného LSH montovaného domu. Účastníci si môžu vyskúšať viaceré procesy od prác pri základoch cez stavbu konštrukcie až po inštalatérske práce. Cena kurzu je 265 € za jedno sedenie.